甘肃医学院学校修建公共区域卫生保洁和学生公寓楼物业处理项目公开招标公告

发布时间:2022-08-05 02:31:44 来源:leyu体育

  收购需求:榜首部分 学校公共区域卫生保洁服务要求(一)服务范围1.图书作业楼公共区域保洁(楼梯、扶手、楼道、水房卫生间、门厅、楼外台阶、楼宇出入口门、3个会议室、玻璃等);修建面积12847.8㎡。2. 1号、2号教育楼公共区域保洁(楼道、楼梯、扶手、门厅、楼外台阶、楼宇出入口门、水房卫生间、玻璃等);1号、2号教育楼修建面积别离为10283.56㎡、21039.62㎡。3. 1号、2号实验楼公共区域保洁(楼道、楼梯、扶手、门厅、水房卫生间、玻璃等);1号、2实验楼修建面积别离为10680.75㎡、13572.25㎡。4. 1—8号、11号、实习学生公寓楼、训练公寓楼的公共区域保洁(楼道、楼梯、楼宇外台阶、水房卫生间、玻璃等);11幢公寓楼修建面积共53155.77㎡。5. 新图书馆保洁(楼道、楼梯、扶手、门厅、门厅外台阶、水房、卫生间、玻璃、电梯间、大门、阅览区、书架区、典藏室、期刊室、会议室、陈述厅等),图书馆修建面积23956.8㎡(不包括地下车库5000㎡);6. 科技楼及连廊、信息楼公共区域保洁(楼道、楼梯、门厅、水房卫生间、楼宇外台阶、玻璃等);科技楼及连廊修建面积6940.98㎡、信息楼修建面积4316.64㎡。7. 三期学校一切楼宇保洁(楼道、楼梯、扶手、门厅、水房卫生间、玻璃等);修建总面积为:25927.76 m2 ,其间教育楼16309.66 m2,公寓楼5648.2 m2,餐饮楼3969.9 m28.体育馆、餐饮中心公共区域保洁(楼梯、门厅、地上、水房卫生间、玻璃等);体育馆修建面积2565.25㎡、餐饮中心修建面积4225.31㎡,5号公寓楼前喷泉广场(面积约375㎡)、餐厅周围路途(面积约2000㎡)保洁。(二)服务内容及要求1.担任服务范围内公共部位的保洁(门厅、水房、卫生间及厕具、楼梯、电梯、楼道、玻璃、镜面、洗手台、路面、吊灯、吊扇等)及各种设备、设备等的日常卫生清洁和暂时打扫使命。 (1)指定区域、要害部位的卫生清洁(如教育楼、作业楼门厅、门帘、整容镜等)由学校组织专人跟进和监督质量。(2)对学校暂时要求的突击清洁使命,如聚会会场保洁、大扫除等,随时待命、随时保洁。对重生入住宿舍进行清洁,组织住宿、发放卧具,对毕业生宿舍进行清洁打扫,对学生因离校而产生的废物进行清运。(3)每天对各楼的清洁,从楼内到楼外、从露台到地下,做到无死角、无盲区。对公寓楼周围的环境卫生清洁,做到美化带、花坛内无纸屑果皮、无包装袋等杂物,坐凳、报栏、橱窗无尘埃污迹和破损,对学校内体育器材进行清洁。(4)进行保洁巡查,保洁区内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆积等现象。(5)冬天遇雨雪气候时,有必要于上班、上课前在门厅、台阶处铺设防滑地毯,并运用专门东西及时整理学校积雪,确保师生出行安全。(6)楼层饮水机、干手机、各楼宇的吊灯、吊扇进行查看和清洁,学生公寓洗衣机进行查看和清洁,及时放置擦手纸,及时整理所产生的的废物。(7)清洁时刻应尽量避开学校的正常教育和日子时刻,对公共区域等每天采纳循回保洁办法,且周末要有一次大扫除,进行全面清洗。(8)清洁时所用的清洁用品要求如下:①要害作业区域、指定作业室:会议室台面、沙发选用指定的专业清洁剂;②玻璃:选用玻璃清洁剂或万能水;③废物桶:选用万能水;④楼梯:选用万能水,也可选用消毒水或漂白水;⑤洗手间:地上选用万能水,便器选用洁瓷精;⑥花岗石、大理石处理:选用磨光剂;⑦大堂、各楼层走廊晶面清洁:选用清水和推拖;⑧地毯:选用中性地毯水;⑨铝质天花:选用中性清洁剂或化油剂,此外针对一些难以铲除的尘垢,选用更强的除污剂,例如洁而亮;⑩木质地板:选用专用地板蜡水护理。2.担任门前三包,各楼层守时消毒,除“四害”,防蚁、灭蚊、灭老鼠、灭甲由作业(所需物品、药品由项目中标单位购买)。帮忙学校与辖区大街就爱卫作业进行商洽和实行,并按学校的要求做好爱卫作业有关资料的建档作业。3.依据实践状况合理布设果皮箱或废物箱,废物要做到分类处理、当天清运,无废物桶、果皮箱满溢现象,坚持废物设备清洁、无异味,废物袋装化。4.一切保洁范围内做到设备设备无缺、洁净无尘;洗手间空气新鲜、无异味;水房洁净,无杂物、无尘;电梯内亮光、无手印,清洁无尘;地上亮光、无纸屑、无烟头、无积水、无污水污泥;墙身无尘,灯饰亮光、无尘;天花、风口无积尘、无污渍、无手印、无蜘蛛网;楼梯及扶手洁净无尘;会议室、作业室全体洁净,地毯无污渍无积尘;玻璃亮光无印、无污渍;守时消杀、消毒;无老鼠、无甲由、无白蚁。5.三期学校一切修建公共区域卫生保洁(楼梯、扶手、楼道、水房、卫生间、门厅、楼外台阶、楼宇出入口门、会议室、玻璃等)及各种室外设备、设备等的日常卫生清洁和暂时打扫使命。(三)服务标准1.物业公司应对学校现有保洁、处理人员至少留用三分之二及以上;2. 置办专业设备,均匀每栋楼不少于1台专业清洁设备,对楼道、玻璃、幕墙、等场所以及吊扇、吊灯等设备,守时进行清洁; 3.建立物业公司甘肃医学院物业处理项目部,组织、人员装备合理;一切人员经体检合格后共同着装、戴牌上岗、仪容外表正经,形象杰出;4.具有较强的法制观念和事务才能,作业活跃主动,可以将人性化服务充沛体现在服过程之中;5.微笑服务,礼貌待人,文明用语,具有杰出的表达才能;6.技术人员有必要持证上岗,并可以严厉遵守安全操作规程;7.珍惜、保护公共设备、设备,遇到丢掉物品当即上缴,并协助寻觅失主。8.严厉遵守《物业处理法令》和政府主管部分公布的各项相关法令、法规;9.严厉实行学校的规章准则,圆满完成学校安置的各项使命,活跃合作学校各院系、处室的工件;10.严厉依照物业服务处理标准操作,物业清洁人员不得私行脱离作业岗位;11.一切物业服务人员一概挂牌上岗、精神饱满、外表规整、礼貌待人,有杰出的服务认识和水平,作业谨慎、毋忝厥职;12.物业处理和卫生保洁作业,承受学校处理部分及师生的监督;13.保洁作业不合格者,按服务标准扣除相关费用,情节严峻者解除合同。第二部分 学校废物清运服务要求(一)服务范围学校废物清运及整个学校范围内所产生的各类日子废物,不包括医疗卫生废物和修建废物;(二)服务内容及要求1.担任服务范围内一切废物桶内废物的及时整理,包括各楼宇内铁皮废物桶,学校内铁皮废物桶、塑料废物桶;2.担任废物桶放置处地上及废物桶卫生的清洁;3.担任搜集和清运服务范围内各楼宇内的各类废物(医疗废物、修建废物在外);4.依照商场监管、卫生监督部分和学院的要求,担任学院餐厅就餐区域内每日三餐过程中桌面剩菜剩饭等的整理;做好餐桌、地上保洁作业,担任将餐厅餐桌摆放规整;5.做好餐厨废物处理站的作业及保护作业,担任设备的正常作业,废物清运人员的训练、处理,做好废物处理站设备的关照和日常保护,设备的修理替换和各类配套耗材,费用由学院承当;6.依照省、市有关要求,活跃合作学院做好废物分类作业;7.做好与市环卫部分的联接,及时将废物清运至校外,每天不得少于1次,如遇特殊状况依照学院要求添加外运次数。8.做好学校内各类废物桶的看守作业,及时向学院陈述各类废物桶的运用及损坏状况,避免人为损坏和丢掉,废物桶的购买费用由学院承当,看守和保护作业由物业及保洁公司承当;9.依照环卫、卫生监督和商场监管等部分要求,做好废物清运作业的各类记载。(三)服务标准1.废物整理及时,做到废物不满溢,无异味;2.确保废物桶放置的地上无污迹,废物清运过程中坚持路面规整,做到无漏液,无散落;3.学校内废物做到日产日清,每天废物清运不得少于1次,如遇特殊状况,须活跃合作并依照学校要求的时刻进行清运;4.地上无散落废物、无污水、污渍,一切废物会集堆积在堆积点,一起做到无异味,每天守时喷洒药水,避免产生病虫害;5.墙面无粘物,无显着污迹;6.可做废品收回的废物可另行寄存,不得堆积在学校公共区域内,应依照要求及时装袋,清运走;7.餐厨废物的处理有必要契合环卫、卫生监督和商场监管部分的要求;第三部分 学校灭鼠灭虫服务要求(一)服务范围灭鼠灭虫(二)服务内容及要求1.甲由防治:要点处理宿舍楼、食堂、作业楼,运用对人体无害的胶饵、药物和物理办法进行灭蟑;在产生盛期,必定要留意地下管道的灭蟑作业;2.苍蝇防治:要点进行废物场和厕所等苍蝇孳生地的处理和化学处理;修建物要进行停留喷洒及其他综合处理办法;3.老鼠防治:要点进行学校各楼宇内、美化地、排水沟灭鼠,以及修建物外围的鼠害防控,在修建物外建立毒饵站,并运用低毒灭鼠剂,在修建物内运用胶饵及物理灭鼠办法;4.购买要求及物品的费用由项目中标单位承当,每学期学生离校后对全校范围内的修建打开全面杀虫、灭鼠、灭蝇作业。(三)服务标准1.采纳环境生态防制,药物杀灭的办法。药物杀灭:选用爱卫办共同要求的药物,制止随意散扔。投药后第2天和第3天要调查毒饵被盗食状况,进行弥补投药2天。环境生态防制:到达预期作用后,应及时做好整理及环境处理作业。2.全校性上述作业每年不得少于2次;第四部分 各类纸制品、耗材购买要求(一)服务范围各类纸制品耗材的购买(二)服务内容及要求塑料袋:卫生间纸篓、废物搜集和清运过程中所需的塑料袋,依照标准巨细分类购买,每日进行替换;门帘:厕所、水房共同购买印有“甘肃医学院”字样的门帘,守时进行清洗,每学期进行一次替换,如有破损有必要替换;手纸:作业楼卫生间手纸用完及时替换;作业楼放置洗手液,用完随时替换。(三)服务标准装废物用塑料袋每日替换,作业楼手纸用完及时替换,厕所水房门帘守时清洗,每学期替换1次。第五部分 学生公寓楼宇物业处理服务要求(一)服务范围学生公寓楼宇物业处理服务(二)服务内容及要求担任11幢学生公寓处理,包括现有1~8号、11号学生公寓、1幢训练学员公寓楼和实习学生公寓楼的楼宇物业处理作业;严厉实行学校施行的处理准则,严厉依照学校规守时刻开关楼门。一切在校学生有必要校内住宿,未经同意的一概禁绝外宿。如有特殊状况确需离校者,需提早处理请假手续,否则按不请假私自在外夜不归宿处理。宿舍内不允许玩扑克、下棋、吹拉弹唱,不能在歇息时刻使用手机、音响等播映音乐,不能大声喧闹或尖叫,更不能在宿舍赌博、喝酒、吸烟、打架。上课时刻不允许任何学生进入宿舍楼,如有特殊状况有必要有班主任请假条方可进入。晚上熄灯后一切人员有必要上床歇息,中止洗漱,禁绝点台灯或串睡房。(1)查铺查哨,宿管员每天至少1次,在熄灯后进行。事务专员每周查铺查哨不少于2次;主管司理查铺查哨每周不少于1次,并进行不守时地查看宿管员和事务专员实行查铺查哨准则的状况,当令进行讲评。查铺查哨内容:学生在位和睡觉状况;重要部位(方针)的安全状况。查铺查哨要求:查铺时,动作要轻。留意不影响学生睡觉。查铺查哨发现的问题,应当及时纠正和处理。每次查铺查哨的状况,应当进行挂号。(2)宿舍内物品摆放及床上设置。自下而上,依照垫子、褥子、床布、凉席(夏日)、被子的次序放置,铺下制止放其它物品。床下放置。鞋子摆放:鞋尖朝里,鞋跟朝外,摆放规整,每人放置不超越4双鞋。其它物品放置。暖水瓶共同摆放规整。桌子:放在宿舍一侧靠墙,桌子上可放置喝水杯(杯把方向共同),洗衣粉、番笕等放在抽屉内摆放规整。脸盆:放在脸盆架上。脸盆内由左至右(面向脸盆)为香皂盒、刷牙缸。牙膏在左,头朝上;牙刷在右,头朝上,毛朝下别离放置于牙缸内。毛巾双折置于脸盆沿上,沿下部分10厘米。卫生用具:扫帚、簸箕、墩布放在阳台或恰当方位。衣物暴晒:在阳台或指定方位。在公寓处理作业中,发现问题要及时给学校值勤领导报告,特别是晚休期间要严厉查看学生在位和歇息状况,若有突发疾病的学生或其他特殊状况要及时和学校值勤领导报告。(三)服务标准1.严厉遵守《物业处理法令》和政府主管部分公布的各项相关法令、法规;2.严厉实行学校的规章准则,圆满完成学校安置的各项使命,活跃合作学校各院系、处室的工件;3.严厉依照物业服务处理标准操作;4.一切物业服务人员一概挂牌上岗、精神饱满、外表规整、礼貌待人,有杰出的服务认识和水平,作业谨慎、毋忝厥职;5.物业处理中心的服务处理作业承受学校处理部分及师生的监督;6.物业服务项目不合格者,按服务标准扣除相关费用,情节严峻者解除合同。第六部分 突发社会、学校事情等应急服务及处理要求(一)服务范围突发社会、学校事情等应急服务及处理(二)服务标准中标单位应无条件合作学院做好相关处理和服务作业。做好寒、暑假学校卫生清洁作业。第七部分 相关阐明1.拟定该收购项目预算价格为240万元/年,实践卫生保洁、物业处理、废物清运按投入运用时刻及面积核算,若作业量少于收购内容(例如新增学校修建面积实践未投入运用),则依照相应价格进行扣减。2.合同签定时限拟定1年,视对中标单位供给的服务质量进行查核检验状况,优先签定或停止服务合同。3.物业处理及卫生保洁服务费在合同期限内每季度付出一次,付出日期为每季度最终一月的15号。保洁和物业作业施行周查核、月查核、季检验,合格合格后付出。榜首季度付出合同总额的25%,第二季度付出合同总额的25%,第三季度付出合同总额的25%,第四季度付出合同总额的22%,余3%作为查核金,依照查核等次返还查核金。4.学校正物业服务公司在合同实行期内的年度查核,满分为100分,查核成绩60分以下时,扣除悉数查核金;查核成绩60—70(含60分)时,返还查核金的70%;查核成绩70—80(含70分)时,返还查核金的80%;查核成绩80—90(含80分)时,返还查核金的90%;90分以上时,返还查核金的100%。

  1.(1)有必要契合《中华人民共和国政府收购法》第二十二条规则,并供给《中华人民共和国政府收购法施行法令》第十七条所要求的资料; (2)供货商未被列入“信誉我国”网站(记载失期被实行人或严峻税收违法案子当事人名单或政府收购严峻违法失期行为记载名单;不处于我国政府收购网(政府收购严峻违法失期行为信息记载中的制止参加政府收购活动期间的方可参加本项意图招标。

  办法:获取招标文件的时刻、地址、办法: 2021年 10 月11日至2021年10月15日,每日00:00-23:59,社会公众可通过甘肃省公共资源买卖网免费下载或查阅招标文件。拟参加甘肃省公共资源买卖活动的潜在招标人需先在甘肃省公共资源买卖网上注册,获取“用户名+暗码+验证码”,以软认证办法登录;也可以用数字证书(CA)办法登录。这两种办法均可进行“我要招标”等后续作业。详见《甘肃省公共资源买卖网》主页“下载中心”中“电子服务体系v2.0电子版操作阐明”,下载标书的网站:甘肃省公共资源买卖网()。