我国修建规划职业商场规划、从业人员、营收、下流需求规划及竞赛格式剖析

发布时间:2022-07-04 11:09:57 来源:leyu体育

  依据观研陈述网发布的《2021年我国修建规划商场剖析陈述-职业开展现状与未来商机剖析》显现,修建规划是指为满意特定修建物的制作意图而进行的规划,在规划过程中修建规划师一般需要对修建物在环境中所扮演的人物、运用功用、视觉效果等方面进行全方位、多角度的考虑。修建规划依照规划方针可分为民用修建规划、工业修建规划和农用修建规划三个大类。

  观研陈述网发布的材料显现,在工业链方面,修建规划职业上游首要是修建规划相关专业学院,修建规划软、硬件供货商,BIM软、硬件全体解决计划供货商等;中游首要是各类修建规划企业,例如专业修建规划院、国有修建规划院、民营修建规划企业、外资修建规划企业等;下流是房地产开发公司、地方政府、工矿企业等。

  近年来,跟着国家大力支持乡镇化进程的推进,我国修建规划、工程勘测、城市规划等工程勘测规划职业完成跨越式开展。依据数据显现,2019年,我国工程勘测规划职业企业运营收入规划打破6万亿元大关,到达64200.90亿元,同比添加23.70%。

  近年来,跟着我国修建和房地产工业快速开展,修建规划需求继续添加,带动商场规划快速扩展。依据数据显现,2019年,我国修建规划职业商场规划为5334.1亿元,同比添加6%,2020年商场规划到达**亿元。

  近十年来,我国修建规划职业受下流房地产职业的开展及整合影响,企业数量添加动摇起伏较大。依据数据显现,2019年,我国修建规划企业数量为5917家,同比添加18.98%,占工程勘测规划职业企业数量23739家的24.93%,占比根本坚持稳定;2020年修建规划企业数量到达**家。

  受修建规划职业商场规划的继续扩展,该范畴的从业人员数量全体坚持添加趋势。依据数据显现,到2019年底,修建规划从业人员约219.14万人,同比添加23.93%,占工程勘测规划职业从业人数463.1万人的47.30%;2020年修建规划职业从业人员估计到达**万人。

  跟着修建规划职业商场规划及从业人员的添加,近年来我国修建规划企业运营收入也坚持迅速添加,2019年修建规划企业运营收入为25936.1亿元,同比添加约60.20%,占工程勘测规划职业企业运营收入的比重到达了40.40%;估计2020年运营收入将到达**亿元。

  跟着我国经济稳定添加以及乡镇化进程快速推进,居民住所、公共修建等范畴对修建规划的需求继续坚持较高水平,然后推进职业开展。数据显现,2019年全国修建业总产值为248445.77亿元,同比添加5.68%,2020年到达263947亿元,同比添加6.2%。

  房地产开发是修建规划职业在寓居、公共类修建的首要需求方,修建规划企业为其供给相关工程规划咨询服务。因而,房地产出资的添加对修建、建材、基础设施建造等上游职业,尤其是对修建规划职业影响较大。

  近年来,尽管我国房地产开发出资增速趋缓,但新增出资额仍继续处于高位。依据数据显现,2020年全国房地产开发出资141442.95亿元,同比添加7.0%;2021年1-6月,全国房地产开发出资72179亿元,同比添加15.0%。其间,住所出资54244亿元,占75.15%;房地产开发办公楼出资额2910亿元,占4.03%;房地产开发商业运营用房出资额6054亿元,占8.39%。

  与此一起,在新式乡镇化进程加快推进、居民住宅消费全面晋级、区域和谐开展战略深化施行等要素的驱动下,我国修建业及房地产等职业全体仍将呈平稳添加的态势,然后为修建规划职业商场需求发明继续添加的空间。据统计,1953-2019年我国乡镇化率继续上升,2019年我国乡镇化率为60.6%;估计未来将继续上升,2025年我国乡镇化率有望到达65.5%。

  文旅地产是以旅行休假为意图的房地产开发、营销形式,其开发项目悉数或部分完成旅行功用。跟着政府及企业主导的文旅地产项目添加,将为修建规划职业带来更多的事务时机。据统计,2020年全国新增文旅地产项目到达220余个,比2019年增张了近2.3个百分点,总修建面积近8000万平方米,全年全国文旅地产项目累计总修建面积约为354251万平方米。

  一起,从文旅地产开发企业来看,近年来,国内不少企业开端进军文旅地产职业,打造具有本身特征的文旅项目,如佳兆业、中粮控股集团等,而融创、恒大等头部企业更是早在前些年专门建立文旅集团;雅居乐、绿洲集团的文旅板块事务正探究新的打破。由此可见,我国文旅地产出资热度继续攀升,商场竞赛益发剧烈。

  修建在全生命周期内排放的温室气体约为全社会排放量的50%左右,“绿色修建”技能的立异与推行不只会决议“碳中和”方针能否顺利完成,并且也会推进广泛的技能立异,然后带来经济开展的新动能。2020年7月,住建部、发改委等多部分颁布《绿色修建创立举动计划》,到2022年,乡镇新建修建中绿色修建面积占比到达70%。在此布景之下,绿色修建的开发将进一步加大,然后给修建规划职业带来新的事务时机。

  近年来,跟着我国修建能源消耗大,倒逼绿色修建职业开展,新建装配式修建面积不断扩展。依据数据显现,2019年,我国修建能耗到达10.6亿吨标准煤,其能耗占比由2016年的20.63%添加至2019年的21.81%;新开工装配式修建达4.18亿平方米,同比添加44.6%,占新建修建面积13.4%。

  现在,我国修建规划职业已根本由大中型的国有及民营规划企业占有商场主导地位,很多中小型规划企业处于中低端范畴的竞赛格式。

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  现在,我国修建规划职业首要从事的企业有汉嘉规划、启迪规划、筑博规划、华图山鼎、华阳世界、建科院、中衡规划、霍普股份、尤安规划和洲宇集团。

  建立于2011年,运营范围包含修建工程规划、景色园林工程规划、城乡规划服务、工程咨询、修建装修工程规划、修建幕墙工程规划、钢结构工程规划、修建智能化工程规划、城市及路途照明工程规划、消防设施工程规划,工程总承揽服务,项目办理;出售:建材;晒图服务;房地产开发运营;物业办理。

  建立于1999年,具有修建职业(修建工程)甲级资质,服务内容包括修建规划、规划规划、景观规划、室内规划、文旅规划、IP场景运营、TOD、BIM、装配式修建、绿建咨询、参谋咨询、规划优化、规划总承揽、幕墙规划、智能科技等板块。

  建立于1997年,具有修建工程、城乡规划、景色园林三项甲级资质,服务范围包括城市规划、修建规划、室内规划、景观规划、技能咨询到修建审图等。

  建立于1994年,具有修建工程甲级规划资质,系中衡规划集团股份有限公司的全资子公司,首要从事修建范畴的咨询策划、规划规划、修建规划和商业运管,对商业地产项目供给全链条服务。

  建立于1996年,致力于打造规划全工业链与修建技能开发归纳解决计划服务商,事务范围包括了城市规划、修建工程、修建智能化、室内装修、景色园林、规划咨询。2019年11月深交所上市。

  建立于1950年,是我国同职业中建立时刻最早、专业最全、规划最大的国有甲级修建规划院之一,从属我国修建集团有限公司,事务包括策划咨询、规划与城市规划、修建工程规划、市政工程规划、轨道交通规划、园林景观规划、工程总承揽与全过程咨询、出资等修建工程全工业链。

  一级注册修建师6名、一级注册结构工程师6名、二级注册结构工程师4名、注册电气工程师(供配电)3名,其他8名,算计27名

  一级注册修建师84名,一级注册结构工程师66名,注册共用设备工程师(暖通空调)15名,注册共用设备工程师(给水排水)14名,其他34名,算计213名

  修建职业(修建工程)甲级、市政职业给水工程专业乙级、景色园林工程专项乙级、市政职业桥梁工程专业乙级、市政职业

  一级注册修建师86名、一级注册结构工程师27名、二级注册修建师14名、注册共用设备工程师(给水排水)11名,其他22名,算计160名

  一级注册修建师46名,二级注册修建师7名,一级注册结构工程师4名,注册共用设备工程师(暖通空调)1名,其他2名,算计62名

  一级注册结构工程师9名、一级注册修建师9名、注册共用设备工程师(给水排水)2名、注册共用设备工程师(暖通空调)2名、注册电气工程师(供配电)2名、其他6名,算计30人